О фундаменте

Фундамент частного дома

Ни одно строение нельзя считать капитальным, если у него отсутствует фундамент. Любое здание, гараж или постройка, претендующие на долговременную эксплуатацию, должны быть возведены на крепком основании. В отношении же частного дома – отсутствие фундамента приведет к тому, что передавать наследникам будет просто нечего.

Фундамент может быть выполнен из различных материалов, большинство из которых доступны по цене и не требуют для возведения основания специального оборудования. Материалом для фундамента может служить: бетон, железобетонные блоки, бутовый камень, гранулированный шлак. Каждый из этих материалов применяется, в зависимости от размеров дома, его этажности, состава грунтов и климатических условий.

Типы фундаментов

При выборе основания для частного дома, необходимо понимать, какие виды фундаментов существуют, чтобы подобрать оптимальный вариант. Исходя из конструктивных особенностей, фундамент частного дома может быть:

Ленточный

Самый распространенный вид конструкции. Представляет собой опорную ленту из блоков или бетона, залегающую в земле по всему контуру здания (включая перегородки). К достоинствам ленточного фундамента относятся:

- возможность возведения многоэтажных зданий;

- дополнительное усиление при помощи армировки;

- отсутствие поперечных напряжений;

- малый объем земляных работ (выемка грунта производится лишь там, где будет фундамент);

- возможность обустройства цокольных этажей и подвальных помещений, где в роли стен выступает непосредственно фундамент.

Недостатками ленточного фундамента являются относительная дороговизна и долгий срок производства. Если формировать фундамент, заливая опалубку бетоном, то потребуется значительное время, чтобы он высох и набрал марочную прочность (от 21 дня и выше). Это существенно увеличивает технологический процесс возведения здания, но этот срок может быть сокращен, если использовать современные присадки в бетон.

Столбчатый

В качестве опоры для здания, в данном случае, выступают железобетонные, каменные или кирпичные столбы. Столбчатая конструкция используется для экономии средств, но обладает рядом существенных ограничений.

1. Нельзя обустраивать столбчатый фундамент на грунтах, имеющих горизонтальный дрейф. Это может вызвать опрокидывание опорных столбов.

2. Такой тип фундамента походит лишь для «легких» домов. Это могут быть деревянные, или дома из бруса, а также кирпичные постройки с толщиной стен менее 35 см.

3. В большинстве случаев, столбчатый фундамент необходимо укреплять при помощи дополнительного армировочного пояса – ростверка или рандбалки. Это увеличивает стоимость строительства.

4. Фундамент на столбах нельзя устраивать в местах сильных перепадов высоты грунта. Максимальное значение перепада 1500 мм.

Винтовой

Самый прогрессивный вид фундаментов. Представляет собой металлическую трубу с заостренным концом и лопастями. Она, в буквальном смысле, ввинчивается в землю и выступает основой для последующей обвязки и возведения стен. К достоинствам винтовых фундаментов можно отнести:

1. Быстроту монтажа.

2. Относительную (в сравнении с ленточным фундаментом) дешевизну.

3. Долговечность.

4. Возможность извлечения из земли и переноса.

5. Применение на любых типах грунтов (кроме скальных, где невозможно ввинчивание).

Недостатками таких оснований являются:

- необходимость заполнения полой трубы бетоном;

- высокие требования к сортаменту и обработке металла винтовых свай и лопастей, качеству сварных швов;

- необходимость привлечения высококвалифицированных рабочих для монтажа;

- невозможность (чрезмерная дороговизна) обустройства подвальных помещений в частных домах на винтовом фундаменте.

Свайный (буронабивной)

Аналогичный тип винтовому фундаменту, в качестве свай могут выступать не только металлические, а и железобетонные опоры. Они монтируются в пробуренные, колодцы в грунте или забиваются сваебоем. Достоинства и недостатки фундамента аналогичны его винтовому «собрату».

Монолитный (плитный)

Представляет собой бетонную «подушку», на которой стоит дом. Такие виды оснований должны применяться, на слабых и подвижных грунтах. Использование монолита позволяет возвести частный двухэтажный особняк на самых сложных почвах, и не беспокоиться, что он когда-либо просядет или деформируется.

Все это достигается высокой ценой. Во-первых, для обустройства такого фундамента требуется использование большого количества спецтехники. Это и экскаватор, для рытья котлована, и машина-трамбовщик для уплотнения грунта.

Во-вторых, монолитный фундамент предполагает многослойное устройство (формирование дренажного и гидроизолирующего слоя), что, вкупе с арендой техники, делает его стоимость чрезвычайно затратной статьей расходов.

Рекомендовать такой тип фундамента можно, если участок, на котором планируется постройка частного дома, находится на слабых почвах, где нет возможности обустройства ленточного фундамента.

Заключение

Нижеследующие советы помогут выбрать оптимальный вариант фундамента и обеспечить долгую и безопасную эксплуатацию будущего дома.

1. При проектировании и обустройстве любого типа фундаментов необходимо провести мероприятия по гидро- и теплоизоляции. На этапе строительства это можно сделать максимально дешево и эффективно, нежели потом – на стадии эксплуатации. К тому же, многие неприятные вещи, такие как сырость, плесень и грибок, могут проявиться со временем, а изоляция застрахует от их появления еще на этапе проектирования.

2. Выбор типа фундамента для частного дома должен выполняться после учета и анализа всех условий: от количества осадков в регионе до материала стен и внутренней отделки. Наилучшим решением будет обращение в специализированную организацию, которая сможет провести геодезические исследования и выполнить анализ всех, сопутствующих проекту, данных.